주택관리사 시험 (시험일정, 시험과목) 준비 가이드

주택관리사 시험을 준비하고 계신 모든 분들께 인사드립니다. 이번 글에서는 2024년 주택관리사 시험의 일정, 응시 자격, 시험과목, 합격 기준 등에 대해 상세히 안내해드리겠습니다.

아래 내용을 확인해 보시면 주택관리사 시험에 대한 사항들을 확인하고, 시험 응시까지 바로 하실 수 있습니다!!

 

 

 

2024년 주택관리사 시험 일정

1차 시험 일정

2024년 제27회 주택관리사 1차 시험의 원서 접수 기간은 2024년 5월 13일부터 5월 17일까지입니다. 추가로 빈자리에 대한 접수는 6월 20일부터 6월 21일까지 이루어집니다. 시험일은 6월 29일로 예정되어 있습니다. 시험 이후 의견 제시 기간은 7월 31일부터 시작되며, 최종 정답 발표는 9월 29일까지 진행됩니다. 합격자 발표는 7월 31일부터 9월 29일까지의 기간 동안 이루어질 예정입니다.

2차 시험 일정

2차 시험의 원서 접수 기간은 2024년 8월 12일부터 8월 16일까지입니다. 빈자리 추가 접수는 9월 19일부터 9월 20일까지 이루어집니다. 2차 시험일은 9월 28일로 예정되어 있으며, 의견 제시 기간은 9월 28일부터 10월 4일까지입니다. 최종 정답 발표는 12월 11일부터 2025년 2월 9일까지 진행됩니다.

위에서 말씀드린 2024년 주택관리사 시험 일정을 표로 간단히 정리하면 아래와 같습니다.

 

 

응시 자격 및 결격사유

응시 자격

주택관리사 시험은 응시 자격에 특별한 제한이 없습니다. 하지만, 특정 결격사유에 해당하는 경우 응시할 수 없으므로 주의해야 합니다.

결격사유

다음의 경우에 해당하는 자는 시험에 응시할 수 없습니다.

1. 피성년후견인 또는 피한정후견인: 법적으로 성년후견이나 한정후견을 받고 있는 경우.
2. 파산 선고를 받고 복권되지 않은 자: 파산 선고를 받은 후 복권되지 않은 경우.
3. 금고 이상의 실형을 선고받고 그 집행이 종료된 후 2년이 경과되지 않은 자: 실형의 집행이 완료된 지 2년이 지나지 않은 경우.
4. 금고 이상의 형의 집행유예를 받고 그 기간 중에 있는 자: 집행유예 기간 중인 경우.
5. 주택관리사 등의 자격이 취소된 후 3년이 경과되지 않은 자: 자격 취소 후 3년이 지나지 않은 경우.

부정행위로 인해 5년간 시험 응시 자격이 정지된 자도 응시할 수 없습니다. 이러한 결격사유를 꼼꼼히 확인하여 응시 자격을 확인하시기 바랍니다.

 

시험과목 및 배점

1차 시험 과목

1차 시험은 총 세 과목으로 구성되며, 각 과목은 50분 동안 객관식 5지선택형으로 출제됩니다.

1. 회계원리: 회계의 기본 원리와 실무적 지식을 평가합니다.
2. 공동주택시설개론: 일반건축구조와 철골구조, 건축설비개론 및 장기수선계획 수립 등을 다룹니다.
3. 민법: 민법 총칙, 물권, 채권의 기본 원리와 관련 법률을 다룹니다.

2차 시험 과목

2차 시험은 두 과목으로 구성되며, 각 과목은 50분 동안 객관식 5지택일형 및 주관식 단답형으로 출제됩니다.

1. 주택관리 관계법규: 다양한 관련 법률을 포함하여 주택관리와 관련된 법규를 평가합니다.
   • 관련 법률: 「주택법」, 「공동주택관리법」, 「민간임대주택에 관한 특별법」, 「공공주택특별법」, 「건축법」, 「소방기본법」, 「화재의 예방 및 안전관리에 관한 법률」, 「소방시설 설치 및 관리에 관한 법률」, 「승강기 안전관리법」, 「전기사업법」, 「시설물의 안전 및 유지관리에 관한 특별법」, 「도시 및 주거환경정비법」, 「도시재정비 촉진을 위한 특별법」, 「집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률」 등.
2. 공동주택관리실무: 주택관리의 실무적인 부분을 평가합니다.
   • 포함 내용: 시설관리, 환경관리, 공동주택회계관리, 입주자관리, 공동주거관리이론, 대외업무, 사무·인사관리, 안전·방재관리 및 리모델링, 공동주택 하자관리(보수공사 포함) 등.

 

 

시험 합격 기준

1차 시험 합격 기준

1차 시험은 과목당 100점을 만점으로 하여, 모든 과목에서 40점 이상, 전 과목 평균 60점 이상 득점해야 합격입니다.

2차 시험 합격 기준

2차 시험도 과목당 100점을 만점으로 하여, 모든 과목에서 40점 이상, 전 과목 평균 60점 이상 득점해야 합니다. 합격자는 선발 예정 인원 내에서 고득점자 순으로 결정됩니다. 동점자가 발생할 경우 모두 합격 처리됩니다. 동점자의 점수는 소수점 이하 둘째 자리까지 계산하며, 반올림은 하지 않습니다.

 

면제 대상자 및 응시 수수료

면제 대상자

1차 시험에 합격한 자는 다음 회의 시험에 한하여 1차 시험을 면제받을 수 있습니다. 이를 통해 1차 시험의 부담을 줄이고 2차 시험에 집중할 수 있습니다.

응시 수수료

응시 수수료는 다음과 같습니다.

• 1차 시험 수수료: 21,000원
• 2차 시험 수수료: 14,000원

응시 수수료는 접수 시 납부하며, 환불 규정 등에 대한 자세한 사항은 공고문을 참고하시기 바랍니다.

이상으로 2024년 주택관리사 시험 준비에 필요한 모든 정보를 상세히 안내해드렸습니다. 체계적인 준비와 철저한 계획으로 좋은 결과를 얻으시길 바랍니다. 성공적인 시험 준비와 좋은 결과를 기원합니다.